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Appartement 4 pièces avec jardin à rénover – 86,38 m² – Vue dégagée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 86.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À Niederhausbergen (67207), découvrez ce appartement 4 pièces de 86,38 m² en rez-de-chaussée élevé, doté d’un jardin privatif de 100 m² sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les champs, et une grande cave incluse.
L’appartement, traversant et très lumineux, se compose de :
Sa disposition actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur sur mesure.
👉 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier calme, espace extérieur et potentiel d’aménagement.
💰 Prix : 192 000 € (dont 4,24 % d’honoraires à la charge acheteur)
L’appartement, traversant et très lumineux, se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour,
- Une cuisine séparée,
- Deux chambres,
- Une grande salle de bain,
- Un WC séparé
- Petite copropriété (3 lots), syndic bénévole, charges faibles (≈ 50 €/mois), aucun travaux de copropriété à prévoir
- Appartement traversant et lumineux, à rénover selon vos envies
- Chauffage gaz individuel, menuiseries bois double vitrage
- Une cave de 15 m2
Sa disposition actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur sur mesure.
👉 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier calme, espace extérieur et potentiel d’aménagement.
💰 Prix : 192 000 € (dont 4,24 % d’honoraires à la charge acheteur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- RéférenceVA1964
Détail des pièces
- Entrée8,26 m²
- Salon20,50 m²
- Salle à manger6 m²
- Chambre14,46 m²
- Bureau9,21 m²
- Cuisine9,89 m²
- Salle de bain12,46 m²
- WC séparé1,55 m²
- Dégagement4,05 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARIMO +33 3 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
