+ de photos
STRASBOURG NEUSTADT Appartement 3 Pièces de Charme
269 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans le secteur prisé de la Neustadt.
Niché au 3e étage sur 4 d’un bel immeuble de standing, cet appartement spacieux offre charme et potentiel pour les amateurs de confort et de personnalisation.
Caractéristiques :
- Surface et disposition : 3 pièces bien agencées pour un espace de vie agréable.
- Étage : 3e étage sur 4, offrant calme et intimité.
- Prestations : Parquet massif, fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et chaudière individuelle au gaz.
- Cuisine : Grande cuisine à aménager selon vos envies.
- Salle de bain : Spacieuse, avec la possibilité d’un rafraîchissement pour créer l’ambiance qui vous ressemble.
- Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.
- Charges faibles : Un avantage pour un logement aussi bien situé.
- DPE : Classe Énergie E.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un quartier recherché avec tous les avantages d’un appartement de standing. Contactez-nous pour une visite !
Surface : 70,47 m²
Prix du bien : 269500 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 6% soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1903
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA1920
Détail des pièces
- Entrée / couloir5,94 m²
- Cuisine7,76 m²
- Séjour / salon20,85 m²
- Chambre 110,46 m²
- Chambre 2 16,05 m²
- WC2,14 m²
- Salle de bain7,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARIMO 03 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
