Strasbourg Robertsau – Appartement 3 pièces à rénover avec balcon
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,80 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste datant de 1930 et composée de seulement trois logements.
Situé rue Himmerich, dans le secteur recherché de la Robertsau, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il dispose également d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privative.
✨ Les points forts qui font la différence
➕ En plus :
Vivre à la Robertsau, c’est profiter d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé, à un investisseur ou à un amateur de rénovation.
💰 Conditions financières
Situé rue Himmerich, dans le secteur recherché de la Robertsau, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il dispose également d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privative.
✨ Les points forts qui font la différence
- Appartement à rénover, idéal pour créer un intérieur à votre image.
- Balcon privatif de 2,10 m².
- Fenêtres en PVC double vitrage déjà installées.
- Cave privative.
- Place de stationnement privative.
- Petite copropriété composée de seulement trois logements.
- Un dégagement de 3,67 m² desservant les différentes pièces.
- Une cuisine indépendante de 9,75 m².
- Une chambre spacieuse de 15,13 m².
- Une salle d’eau de 2,07 m².
- Une salle à manger de 16,45 m².
- Un séjour de 16,73 m², offrant un bel espace de vie.
➕ En plus :
- Balcon privatif de 2,10 m².
- Cave privative.
- Place de stationnement privative.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Travaux de rénovation à prévoir.
Vivre à la Robertsau, c’est profiter d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé, à un investisseur ou à un amateur de rénovation.
💰 Conditions financières
- Prix de vente : 180 000 €, honoraires inclus.
- Prix hors honoraires : 175 000 €.
- Honoraires de 2,86 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- DPE : E
- GES : C
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Appartement nécessitant des travaux de rénovation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2013
Détail des pièces
- Entrée et dégagement3,67 m²
- Séjour16,73 m²
- Cuisine9,75 m²
- Salle à manger16,45 m²
- Chambre 115,13 m²
- Salle d'eau 2,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARIMO +33 3 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
