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Strasbourg Robertsau – Superbe 3 pièces rénové avec parking et cave
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59,89 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste datant de 1930 et composée de seulement trois logements.
Situé rue Himmerich, dans le secteur très prisé de la Robertsau, cet appartement allie le cachet de l’ancien à une rénovation complète et soignée réalisée en 2021.
✨ Les points forts qui font la différence
Rénovation intégrale réalisée en 2021 : électricité, sols, murs… Posez vos valises !
🛋️ Il se compose de :
Vivre à la Robertsau, c’est choisir un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein.
💰 Conditions financières
Prix de vente : 210 000 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 205 000 €.
Honoraires de 2,44% TTC à la charge de l’acquéreur.
📊 Informations techniques
DPE : E | GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 800 € et 2 480 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Situé rue Himmerich, dans le secteur très prisé de la Robertsau, cet appartement allie le cachet de l’ancien à une rénovation complète et soignée réalisée en 2021.
✨ Les points forts qui font la différence
Rénovation intégrale réalisée en 2021 : électricité, sols, murs… Posez vos valises !
🛋️ Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement de 7,57 m² desservant harmonieusement chaque pièce.
- Un séjour lumineux de 15,65 m² offrant un espace de vie chaleureux.
- Une cuisine indépendante de 9,27 m², entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, évier en inox et lave-vaisselle.
- Un espace nuit comprenant une vaste chambre parentale de 15,43 m² et une seconde chambre de 8,71 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
- Une salle d’eau moderne de 3,26 m² avec douche et WC.
- Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une place de stationnement privative.
- Des fenêtres en PVC double vitrage.
- Un chauffage électrique individuel.
- Une rénovation complète réalisée en 2021.
- Une petite copropriété aux faibles charges.
- Aucune procédure en cours.
Vivre à la Robertsau, c’est choisir un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein.
💰 Conditions financières
Prix de vente : 210 000 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 205 000 €.
Honoraires de 2,44% TTC à la charge de l’acquéreur.
📊 Informations techniques
DPE : E | GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 800 € et 2 480 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2012
Détail des pièces
- Entrée et dégagement7,57 m²
- Séjour15,65 m²
- Cuisine9,27 m²
- Chambre 1 15,43 m²
- Chambre 28,71 m²
- Salle d'eau / WC3,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARIMO +33 3 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
