Sous compromis
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Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 61.03 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ SARIMO – Idéal investisseur – Appartement 3 pièces loué rentabilité 7,10 %
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce 3 pièces de 61 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
📌 Appartement vendu loué
📌 Locataires sérieux et à jour de leurs loyers
📌 Loyer actuel : 760 € hors charges
📌 Faibles charges de copropriété : 720 € / an
L’appartement lumineux se compose :
• d’une entrée
• d’une cuisine séparée aménagée
• d’un séjour lumineux de 14,69 m²
• de deux belles chambres de 13,35 m² et 14,08 m²
• d’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque
📍 Emplacement recherché :
• arrêt de tram “Futura Glacière” à proximité immédiate pour un accès rapide à Strasbourg et ses environs
• commerces, écoles et commodités accessibles à pied
💰 Informations financières :
• Prix de vente : 129 000 €
• Rentabilité brute : environ 7,10 %
Le ++ : petite copropriété de 3 lots, faibles charges, bonne rentabilité et secteur attractif à proximité directe du tram.
📞 Modalités de visite :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence SARIMO.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce 3 pièces de 61 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
📌 Appartement vendu loué
📌 Locataires sérieux et à jour de leurs loyers
📌 Loyer actuel : 760 € hors charges
📌 Faibles charges de copropriété : 720 € / an
L’appartement lumineux se compose :
• d’une entrée
• d’une cuisine séparée aménagée
• d’un séjour lumineux de 14,69 m²
• de deux belles chambres de 13,35 m² et 14,08 m²
• d’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque
📍 Emplacement recherché :
• arrêt de tram “Futura Glacière” à proximité immédiate pour un accès rapide à Strasbourg et ses environs
• commerces, écoles et commodités accessibles à pied
💰 Informations financières :
• Prix de vente : 129 000 €
• Rentabilité brute : environ 7,10 %
Le ++ : petite copropriété de 3 lots, faibles charges, bonne rentabilité et secteur attractif à proximité directe du tram.
📞 Modalités de visite :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence SARIMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2000
Détail des pièces
- Entrée3,34 m²
- Salle d'eau avec Wc4,04 m²
- Cuisine6,58 m²
- Salle à manger4,95 m²
- Chambre 113,35 m²
- Chambre 214,08 m²
- Séjour14,69 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 707.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARIMO +33 3 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
