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Référence : V30000621

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580 000 €

STRASBOURG CRONENBOURG - IMMEUBLE 199m2 4 appartements

Description de l'offre

En exclusivité SARIMO, découvrez cet immeuble de 4 appartements très bien situé dans le quartier Saint-Florent à Cronenbourg. Construit dans les années 1930, et sur une parcelle de 2,03 ares, il dispose d'une superficie totale de 199m2 en loi Carrez (220m2 au sol).  Vendu libre de toute occupation, il se décompose de la manière suivante :  Il Rez de chaussée : Appartement 2 pièces avec entrée individuelle 30,80m2 - Pièce de vie de 12m2 - Chambre de 8,50m2 - Cuisine non équipée - Salle de bain avec baignoire et W.C   Rez de chaussée : Appartement 3 pièces - 62,34m2 composé de : - Une entrée  - Un séjour de 16m2 - Deux chambres (14m2 et 15m2) - Une cuisine équipée - Une salle de bain avec baignoire   1er étage : Appartement 3 pièces - 63,78m2 composé de : - Une entrée  - Un séjour de 16m2 - Deux chambres de 15m2 - Une cuisine équipée de 10m2 avec balcon - Une salle de bain avec baignoire   2e étage : Appartement 3 pièces - 42,48m2 (63,23 au sol) composé de : - Une entrée  - Un séjour de 11m2 (15 au sol)  - Deux chambres de 11m2 et 9,40 (14 et 15 au sol) - Une cuisine équipée de 10m2 avec balcon - Une salle de bain avec baignoire   Chauffage collectif au fioul et eau chaude individuelle avec ballon électrique. Fenêtres en double vitrages PVC.  Possibilité de créer 4 places de parking.    Immeuble idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, et des commodités.   Loyer locatif estimé à 2500€ par mois - Rentabilité brut à 5,20%    

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