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Strasbourg Saint-Florent – Superbe 2/3 pièces meublé entièrement rénové
885 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier Saint-Florent,
À louer, superbe 2/3 pièces entièrement meublé, neuf, moderne et soigneusement décoré, situé dans un petit immeuble de seulement 3 logements aux faibles charges.
Idéalement situé dans une impasse calme du quartier Saint-Florent, à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Saint-Florent, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement quelques minutes.
Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance des parties communes.
L’appartement comprend :
À louer, superbe 2/3 pièces entièrement meublé, neuf, moderne et soigneusement décoré, situé dans un petit immeuble de seulement 3 logements aux faibles charges.
Idéalement situé dans une impasse calme du quartier Saint-Florent, à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Saint-Florent, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement quelques minutes.
Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance des parties communes.
L’appartement comprend :
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec congélateur, vaisselle, couverts, casseroles et poêles.
- Un espace repas avec deux chaises hautes.
- Deux chambres en enfilade, dont la seconde peut idéalement être aménagée en bureau, en dressing ou en chambre d’enfant.
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.
- Un salon chaleureux avec canapé en velours trois places, table basse, télévision et connexion Wi-Fi.
- Des fenêtres en double vitrage, une VMC et un éclairage LED.
- Un chauffage électrique à inertie sèche double cœur, économique et performant.
- Une cave privative.
- À 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Florent.
- Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 minutes en tram.
- À vélo :
- 5 minutes de la gare et de la Petite France.
- 10 minutes de l'Hôpital Civil, de la Faculté de Médecine, de l'ENA et de Neudorf.
- 15 minutes de la Krutenau.
- Nombreuses places de stationnement gratuites dans les rues voisines.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- IsolationIntérieure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA2011
Informations complémentaires
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1948 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987484763
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987484763
SARIMO +33 3 88 35 02 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
35 rue du Faubourg de Pierre
67000 Strasbourg
