Soufiane SOUT
Négociateur Soufiane SOUT
06 59 50 34 24



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Exclusivité
T5 et plus INGERSHEIM 86 m²
275 200 €
275 200 €
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INGERSHEIM - Les villas du vignoble
Découvrez sans attendre ce charmant appartement de 86 m² situé au 1er étage  d'une petite copropriété de 4 appartements, sans aucuns travaux il bénéficie d'un  un extérieur donnant sur les vignes sans aucuns vis-à vis.
Ce magnifique 5P vous apportera un bien être quotidien avec ses 86 m²  parfaitement agencé haut de gamme optimisé, il est composé : d'un grand séjour avec cuisine US de plus de 40 m², 3 grande chambre (dont une avec dressing),  une salle de bain avec WC de 7,50 m² et une terrasse.

EN ++ : une place de parking intérieur et une cave

Le luxe et le confort de cette résidence sont réalisés, bien évidement par sa localisation, mais également par les prestations de finitions. 

PRESTATIONS : 
Confort au normes BBC (RT2012) .
Séjour avec décoration plafond, peinture lisse, Douche italienne ,Toilette suspendu ,chaudière individuelle à condensation avec chauffage au sol ,Porte palière blindée anti-effraction avec serrure de sécurité carrelage 60 x 120 ou 20 x 120, carrelage effet marbre blanc (salle d'eau) ,Volets roulants électriques ,Visiophone ,Local vélos clos ,  

AVANTAGES DU NEUF :
- Economie d'énergie (Bâtiment Basse Consommation RT 2012) ,
- Garantie de Parfait Achèvement et décennale (10 ans) ,
-Frais de notaire réduit  (2.5%)

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VA2404SARIMO
Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
RT-2012
RéférenceVA2404
VilleINGERSHEIM 68040
Type d'appartementT5 et plus
Surface86.00
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placard, 13.80 m²
• Séjour + Cuisine US, 48 m²
• Cellier, 4.41 m²
• W.C. + Lave mains, 3.05 m²
• Salle de Bain, 11.18 m²
• Chambre, 12.33 m²
• Chambre, 12.04 m²
• Chambre avec placards, 17.82 m²
• Terrasse, 19.23 m²
• Cave,
• Parking,
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AscenseurOui
Cave
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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