Soufiane SOUT
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Exclusivité
T4/5 INGERSHEIM 101 m²
323 200 €
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INGERSHEIM - Les villas du vignoble
Découvrez sans attendre ce charmant appartement de 101 m² situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 4 appartements, sans aucuns travaux il bénéficie d'un  un extérieur donnant sur les vignes sans aucuns vis-à vis.
Ce magnifique 5p vous apportera un bien être quotidien avec ses 101 m²  parfaitement agencé haut de gamme optimisé, il est composé : d'un grand séjour avec cuisine US de plus de 40 m², 3 grande chambre (dont une avec  dressing),  une salle de bain avec WC de 7,50 m² et un jardin de près de 200 m²

EN ++ : une place de parking intérieur et une cave

Le luxe et le confort de cette résidence sont réalisés, bien évidement par sa localisation, mais également par les prestations de finitions. 

PRESTATIONS : 
Confort au normes BBC (RT2012) .
Séjour avec décoration plafond, peinture lisse, Douche italienne ,Toilette suspendu ,chaudière individuelle à condensation avec chauffage au sol ,Porte palière blindée anti-effraction avec serrure de sécurité carrelage 60 x 120 ou 20 x 120, carrelage effet marbre blanc (salle d'eau) ,Volets roulants électriques ,Visiophone ,Local vélos clos ,  

AVANTAGES DU NEUF :
- Economie d'énergie (Bâtiment Basse Consommation RT 2012) ,
- Garantie de Parfait Achèvement et décennale (10 ans) ,
-Frais de notaire réduit  (2.5%)

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VA2402SARIMO
Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
RT-2012
RéférenceVA2402
VilleINGERSHEIM 68040
Charges120 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface101.00
Séjour40
Terrasse16
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec dressing, 12.53 m²
• Séjour + Cuisine US, 40.38 m²
• Chambre 1, 11.21 m²
• SDB douche + baignoire , 12.01 m²
• Jardin, 200 m²
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau, 19.50 m²
• Chambre 3 , 14.41 m²
• WC , 3.05 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
Étage1
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Parking exterieur
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35 rue du faubourg de pierre
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