Soufiane SOUT
Négociateur Soufiane SOUT
03 88 35 02 11



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T4 Strasbourg 100 m²
519 000 €
519 000 €
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EXCLUSIVITÉ SARIMO 

STRASBOURG ORANGERIE - RUE GEILER

Idéalement placé à proximité du parc de l'orangerie, venez découvrir ce magnifique appartement de 100 m² entièrement rénové en 2019.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu, il se compose :
  • Une spacieuse entrée avec dressing.
  • Une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec goût (réfrigérateur, plaques de cuisson à induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, évier).
  • Une salle d'eau composée d'une grande douche et d'un meuble vasque double.
  • Un W.C séparé avec lave-main.
  • 3 belles chambres de respectivement 15 m² avec dressing sûr mesure, 13 m² et 11 m².
  • Un cellier.
LE ++ : Une place de parking et une cave en sous-sol.

L'ensemble des fenêtres sont en double-vitrage PVC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
VA2822SARIMO
Mandat N° 322. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2822
VilleStrasbourg 67000
Charges250 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Séjour38
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 17,91 m²
• Chambre 1, 12,47 m²
• Chambre 2 , 10,73 m²
• Chambre 3, 14,88 m²
• Entrée + Dégagements, 12,52 m²
• Cuisine , 20 m²
• Salle de Bain, 5,16 m²
• W.C, 1,36 m²
• Cellier, 1,83 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Place de Parking
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35 rue du faubourg de pierre
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 35 02 11
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.