Soufiane SOUT
Négociateur Soufiane SOUT
06 59 50 34 24



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T4 Strasbourg 100 m²
314 900 €
314 900 €
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Les points forts :
  • Idéalement situé
  • Prestations haut de gamme
  • Petite copropriété entièrement remise à neuf
STRASBOURG ST FLORENT,

Venez découvrir sans attendre ce charmant appartement de 98.23 m² (Loi Carrez) rénové en 2018 avec goût et matériaux hauts de gammes.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée de 6 appartements, (façade et toiture neuve)

Il se compose d'une spacieuse entrée, un dégagement avec dressing sur mesure , une salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne et baignoire, un magnifique séjour de +de 40 m² donnant sur une cuisine US haut de gamme avec îlot centrale ! (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaques inductions, ASKO) et un cellier avec branchement lave linge.
Coté nuit on y retrouve deux grandes chambres de plus de 15 m²  dont une avec dressing aménagé


LE ++ : une belle terrasse de 15 m², une cave et un parking, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volet roulant électrique, carrelage 80x80cm

Accès direct au tramway et aux commerces
VA2456SARIMO
Mandat N° 95. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
RéférenceVA2456
VilleStrasbourg 67000
Charges50 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Séjour42
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6 m²
• Salle de bain , 7.60 m²
• WC séparé, 2.70 m²
• Séjour avec cuisine US, 41.60 m²
• Dégagement, 2.50 m²
• Chambre enfants, 15.70 m²
• Chambre parentale + dressing, 15.95 m²
• Cellier avec buanderie, 6.15 m²
• Terrasse, 15 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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42 rue du Faubourg-de-Saverne
67000 Strasbourg

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