Amine Benhamida
Négociateur Amine Benhamida
06 13 90 67 62


Agent commercial

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Coup de cœur
T4 Ostwald 84.70 m²
239 625 €
239 625 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et recherché
  • Très grande terrasse
  • Copropriété récente

Venez découvrir sans tarder au premier étage d’une copropriété de 2008 avec ascenseur cet appartement 4 pièces de 85 m² situé à Ostwald (rue du Rivage) avec une belle terrasse de 37,50 m².


L’appartement se compose :


- d'une belle entrée avec placard de rangement
- d'un spacieux salon/séjour avec une grande baie-vitrée donnant sur la terrasse
- d'une cuisine équipée avec îlot centrale ouverte sur le séjour
- d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 37,50 m²
- d’une première chambre de 12.82 m² avec accès à la terrasse
- d’une deuxième chambre de 10.33 m²
- d’une troisième chambre de 9.51 m² avec accès à la terrasse

- d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes  
- d’un cellier avec emplacement pour la machine à laver

- d’un WC séparé


En annexe :


- d’un garage au sous-sol


Les ++ :


- secteur calme et recherché
- proximité immédiate des différentes écoles, commerces et transport en commun
- superbe terrasse exposée plein sud


L’appartement ne nécessite aucun travaux, les charges s’élèvent à 280€ par mois et comprennent le chauffage (au sol) et l’eau chaude, la taxe foncière est de 860€.


Merci de me contacter au 0613906762 ou par mail [email protected]



VA2680SARIMO
Mandat N° 244. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2680
VilleOstwald 67540
Charges287 € /mois
Type d'appartementT4
Surface84.70
Terrasse38
Pièces4
Description des pièces • Un séjour, 22,19 m²
• Une cuisine équipée, 10,90 m²
• Une chambre, 9,51 m²
• Une deuxième chambre, 12,82 m²
• Une troisième chambre, 10,33 m²
• Une salle de bain , 3,90 m²
• Un cellier, 2,22 m²
• Un WC, 1,35 m²
• Un couloir, 6,70 m²
• Un dégagement, 4,78 m²
• Une terrasse, 37,50 m²
• Un garage ,
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Géothermie
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Un garage
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière860 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 73
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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