Youness BOUHENDAH
Négociateur Youness BOUHENDAH
06 80 21 71 53


Agent commercial
N° RSAC 8181398941

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Exclusivité
T3 Strasbourg 72 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété
  • Situation idéale
  • Appartement traversant
Découvrez tout le charme de ce super appartement entièrement rénové et très lumineux situé à Cronenbourg dans le quartier Saint-Florent. 

Au 5e et dernier étage, ce bien se situe dans une petite copropriété très bien entretenue, avec ascenseur de 11 appartements construite en 1972.

D'une superficie de 72 m2, il se compose :
  • D'un magnifique séjour lumineux de 22m2
  • D'une cuisine indépendante et équipée (Four, plaques à induction, hottes, lave-vaisselle)
  • De deux belles chambres de 16,46m2 et 11,71m2
  • D'une salle de bains avec baignoire, meuble double-vasque et sèche-serviette
  • D'un W.C indépendant
  • D'une entrée communicante
  • De deux balcons attenant à la cuisine et au séjour.
Le chauffage est collectif au gaz. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone, dispose d'une cave en annexe, et d'un cellier sur pallier.

Proximité immédiate avec le tramway, station Saint-Florent ou Rotonde, et avec tous les commerces. 
VA2666SARIMO
Mandat N° 229. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
RéférenceVA2666
VilleStrasbourg 67200
Charges189 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Séjour21
Balcon3
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4,76 m²
• Cuisine, 7,98 m²
• Salon, 21,03 m²
• Chambre 1, 16,46 m²
• Chambre 2, 11,72 m²
• Salle de bains, 4,08 m²
• W.C individuel, 1,09 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière852 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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