STRASBOURG CRONENBOURG - COUP DE COEUR - Appartement 3P 72m2

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    Youness BOUHENDAH
    Négociateur Youness BOUHENDAH
    06 80 21 71 53


    Agent commercial
    N° RSAC 8181398941

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    T3 Strasbourg 72 m²
    215 000 €
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    Les points forts :
    • Petite copropriété
    • Situation idéale
    • Appartement traversant
    Découvrez tout le charme de ce super appartement entièrement rénové et très lumineux situé à Cronenbourg dans le quartier Saint-Florent. 

    Au 5e et dernier étage, ce bien se situe dans une petite copropriété très bien entretenue, avec ascenseur de 11 appartements construite en 1972.

    D'une superficie de 72 m2, il se compose :
    • D'un magnifique séjour lumineux de 22m2
    • D'une cuisine indépendante et équipée (Four, plaques à induction, hottes, lave-vaisselle)
    • De deux belles chambres de 16,46m2 et 11,71m2
    • D'une salle de bains avec baignoire, meuble double-vasque et sèche-serviette
    • D'un W.C indépendant
    • D'une entrée communicante
    • De deux balcons attenant à la cuisine et au séjour.
    Le chauffage est collectif au gaz. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone, dispose d'une cave en annexe, et d'un cellier sur pallier.

    Proximité immédiate avec le tramway, station Saint-Florent ou Rotonde, et avec tous les commerces. 
    VA2666SARIMO
    Mandat N° 229. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
    RéférenceVA2666
    VilleStrasbourg 67200
    Charges189 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface72.00 m²
    Séjour21 m²
    Balcon3 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée, 4,76 m²
    • Cuisine, 7,98 m²
    • Salon, 21,03 m²
    • Chambre 1, 16,46 m²
    • Chambre 2, 11,72 m²
    • Salle de bains, 4,08 m²
    • W.C individuel, 1,09 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage5
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons2
    PiscineNon
    Taxe foncière852 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 216
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 50
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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