Soufiane SOUT
Négociateur Soufiane SOUT
06 59 50 34 24



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Coup de cœur
T3 Illkirch-Graffenstaden 65 m²
276 325 €
276 325 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Dernières disponibiliés
  • Loi Pinel
  • Prestations haut de gamme
Au calme d’un quartier dédié  à la vie de famille •  Découvrez un environnement reposant et résidentiel où les petits pavillons voisins et leurs jardins forment un cadre de vie verdoyant.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64.90 m² situé en rez de jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine US, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un jardin de 115 m²

LES ++ :
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proches commerces, écoles et crèches
  • Espace vert arboré
  • Appartements du studio au 4 pièces
AVANTAGES DU NEUF :
  1. LOI PINEL = économisez jusqu’à 63.000€
  2. - Prêt à Taux Zéro 
  3. - Frais de notaire réduits (2,5 %) 
  4. - Exonération de taxe foncière (2 ans) 
  5. - Economie d'énergie (Bâtiment Basse Consommation RT 2012) 
  6. - Garantie de Parfait Achèvement et décennale (10 ans) 



VA2427SARIMO
Mandat N° 888888. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
RéférenceVA2427
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges116 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.90
Séjour25
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2021
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   Garage + 1 parking sous-sol
AscenseurOui
AutresÉquipements domotiques
Fibre optique
Local à vélo
Porte blindée
Visiophone
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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