Youness BOUHENDAH
Négociateur Youness BOUHENDAH
06 80 21 71 53


Agent commercial
N° RSAC 8181398941

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Duplex Strasbourg 65 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse sur toit
  • Petite copropriété
  • faibles charges
EXCLUSIVITÉ 

Découvrez tout le charme de cet appartement atypique dans une copropriété de 2015, tendance et aux goûts du jours, disposé en duplex et qui possède les attributs d'une maison.

Avec son entrée indépendante, ce bien de 65m2 sur 3 niveaux dispose :

Au premier niveau :
  • D'une cuisine entièrement équipée de haute qualité (four, plaques à induction, hottes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
  • D'un séjour spacieux et lumineux attenant à un balcon sans vis-à-vis de 8m2 orienté Ouest. 
  • D'un W.C suspendu avec lave-mains

Au second niveau :
  • D'une chambre de 12m2 avec super dressing aménagé 
  • D'une chambre de 10m2 avec placard intégré
  • D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C suspendu, sèche-serviette et meuble vasque de forte qualité
Au troisième niveau :
  • Une immense terrasse sur toit sans vis-a-vis 
En annexe le bien dispose d'un garage fermée en sous-sol et d'un jardin de copropriété.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation et solaire photovoltaïque.

Ce bien est comparable à une maison de ville, de part son entrée indépendante, ses grands extérieurs sans vis-à-vis, ses faibles charges et sa dépendance.

Le bien a été aménagé avec des peintures et matériaux de haute qualité.

VA2636SARIMO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVA2636
VilleStrasbourg 67200
Charges62 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface65.00
Balcon7
Terrasse27
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 2,42 m²
• Cuisine, 5,35 m²
• Séjour, 23,15 m²
• Chambre avec dressing, 11,95 m²
• Chambre avec placard, 9,84 m²
• Salle de bain, 5,61 m²
• Dégagement, 4,4 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35 rue du faubourg de pierre
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