Youness BOUHENDAH
Négociateur Youness BOUHENDAH
06 80 21 71 53


Agent commercial
N° RSAC 8181398941

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Sous compromis
Duplex Souffelweyersheim 98 m²
291 500 €
291 500 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété
  • Excellent état
  • Ruelle très calme
EXCLUSIVITÉ - Découvrez tout le charme de ce très bel appartement en duplex situé sur la commune très prisée de Souffelweyersheim.

Dans un petit immeuble de 1980, cet appartement en duplex au 2e et dernier étage, est doté d'une superficie de 98m2 habitable.

Il comprend :

Au 1er niveau :
  • Une formidable pièce de vie ensoleillée de 35m2
  • Une cuisine récente entièrement équipée de belle qualité (Four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, lave-vaisselle)
  • Un W.C suspendu avec lave-mains
  • Une terrasse de 12m2 exposée plein SUD.
Au second niveau :
  • Trois belle chambres de 12m2, 11,50m2 et 9m2 habitable (respectivement 13,60, 14,50 et 11,30 au sol)
  • D'une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, d'un W.C suspendu et d'un sèche-serviette.
Le chauffage se fait par l'intermédiaire d'un poêle à pellets. L'ensemble des fenêtre sont équipées de double-vitrage PVC.

Le bien dispose d'un double garage avec porte motorisée.

Les communs de l'immeuble ont été entièrement rénovés en 2020.

Proximité d'une ligne de bus.

Pour toutes questions ou demande de visite, vous pouvez me contacter par téléphone au 06.80.21.71.53 ou par mail youness.bnda@sarimo.fr




VA2744SARIMO
Mandat N° 265. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sarimo.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2744
VilleSouffelweyersheim 67460
Charges130 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface98.14
Surface au sol108
Séjour35
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Salon/séjour, 35 m²
• Chambre , 12 m²
• Chambre, 11,50 m²
• Chambre, 9 m²
• Cuisine, 14,50 m²
• W.C , 1,4 m²
• Salle de bains, 10 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2
AscenseurNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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